Guvernul impune restricții drastice pentru cei care vor sã cumpere terenuri agricole

Pentru a putea cumpãra teren agricol în România, persoanele fizice, trebuie sã îndeplineascã mai multe condiții restrictive se aratã într-un proiect de lege al Guvernului privind reglementarea pieței funciare din România obținut de Curierul Național. Cumpãrãtorii ca sã poatã achiziționa terenuri agricole trebuie sã facã dovada cã au studii în domeniul agricol ºi au desfãºurat activitãþi agricole pentru o perioadã de cel puþin 5 ani. În plus, ei trebuie sã fie înregistrați la organele fiscale ca persoanã juridice sau ca persoanã fizicã care desfãºoarã activitãþi agricole, cu excepþia celor care se înregistreazã potrivit legii speciale la registrul comerþului.

De asemenea, proiectul de lege al Guvernului spune cã persoanele fizice sau arendașii nu vor putea depãși un o suprafațã maximã ce urmeazã a a fi stabilitã. Persoanele fizice vecine vânzãtorului sau arendașii, care, potrivit proiectului au drept de preemțiune la cumpãrarea unui teren nu vor putea sã-l ia dacã dețin deja o mai mult decât limita ce va fi stabilitã.

Potrivit propunerii legislative, Agenþia Guvernamentalã va avea urmãtoarele atribuții: eliberarea de avize pentru cumpãrarea terenului agricol în condiþiile stabilite de lege; monitorizarea ºi gestionarea terenurilor vândute/cumpãrate; sã intervinã pe piaþa funciarã pentru reglarea acesteia ºi sã limiteze creºterile excesive ale suprafeþelor/fermã; eliminarea pe cât posibil a intenþiilor speculative cu teren agricol; sã orienteze în mod amiabil piaþa funciarã prin consultanþã gratuitã pentru persoanele fizice care doresc sã cumpere teren; sã sprijine instalarea tinerilor fermieri; sã încurajeze transferul unor ferme; sã cumpere/vândã teren agricol situat în extravilan; sã arendeze suprafeþe de terenuri agricole

Terenurile agricole dobândite prin cumpãrare nu vor putea fi vândute pe o perioada de 10 ani de la cumpararea acestora. În plus, acestea nu vor putea fi scoase din circuitul agricol pentru o perioadã de 20 ani de la cumpãrarea acestora și nici introduse în intravilan prin PUG/PUZ pentru o perioada de 20 ani de la cumpãrarea acestora. Încãlcarea acestei legi va atrage rãspunderea administrativã, contravenþionalã, civilã sau penalã, dupã caz.


Sursa : http://www.recolta.eu/guvernul-impune-restrictii-drastice-pentru-cei-care-vor-sa-cumpere-terenuri-agricole/